Eckdaten
- Baujahr: ca. 1870
- Lage: 5 km nördlich Greifswald, A 20 ca. 15 min entfernt
- Nutzfläche: 714 qm (520 qm Wohnfläche)
- Grundstücksfläche: 97.000 qm
- Eigentümer: privat
- Kaufpreis: 450.000 € VHB
- Provision: 3,5% inkl. MwSt für den Käufer
- Widerrufsbelehrung
Beschreibung
Praktisch am Stadtrand von Greifswald liegt die Gemeinde Mesekenhagen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang des Ufers des Greifswalder Boddens mit den vorgelagerten Inseln Riems und Koos. Zu Beginn des 14. Jahrhunderts erstmals beurkundet, lässt der dort erwähnte Name „Mesekenhaghen“ auf eine deutsche Rodungsgründung schließen.
Nach dem Ende des Dreissigjährigen Krieges gehörte Mesekenhagen von 1648 bis 1815 zu Schwedisch Pommern. Nach dem Nordischen Krieg (1700 – 1720) wurde Mesekenhagen in den Distrikt Grimmen eingegliedert. Als Vorpommern 1815 im Resultat des Wiener Kongresses Preußen zugesprochen wurde, verblieb Mesekenhagen bis 1945 im nunmehrigen Landkreis Grimmen des Regierungsbezirkes Stralsund.
Als Besitzer des Dorfes taucht 1325 Johann von Slawekestorpe auf. Jedoch schon 1397 muss der pommersche Herzog der Stadt Greifswald Teile des Dorfes übertragen haben. Der im Dorf entstandene Gutsbetrieb wurde darauf bereits im 17. Jahrhundert, genau wie das deutlich größere Gut Neuenkirchen, der Universität Greifswald zur Versorgung übergeben. Das ehemalige ca. 100 ha große Greifswalder Universitätsgut Mesekenhagen wurde schließlich 1939 an einen privaten Bewirtschafter verkauft. Während der DDR-Zeit war das Gut Teil einer LPG und das Pächtergutshaus wurde zunächst von Flüchtlingen aus den deutschen Ostgebieten bewohnt. Später als wurde es als Schule genutzt.
Im Jahre 2017 haben die jetzigen Eigentümer das ehemalige Gutspächterhaus mit 10 ha Land erworben und mit der Sanierung des nach langem Leerstand maroden Hauses begonnen. Das 9-achsige eingeschossige Haus hat ein Satteldach und ist teilunterkellert.
Das Haus wurde zunächst vollkommen entkernt und das komplette Ständerwerk des Hauses saniert, bzw. weitestgehend erneuert. Entsprechend der geplanten neuen Nutzung wurden einige Wände neu gemauert. 2023 wurden die Arbeiten an dem Haus weitestgehend eingestellt. Das Haus befindet sich deshalb heute im Rohbauzustand mit einer noch gültigen Baugenehmigung für den Umbau zu Wohnzwecken + Ferienwohnungen. Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) liegen an.
Das Grundstück besteht aus den Resten des ehemaligen Gutsparks (mit 3 sehr schönen alten Platanen) und Weideflächen, bzw. Brachland. Die Weideflächen werden zurzeit von einer Schafherde genutzt. Ca. 300 m vom Gutshaus, am östlichen Rand des Grundstücks befinden sich zwei 75m x 25m große freitragende offene Hallen, deren Dächer mit einer Fotovoltaik Anlage bestückt sind. Wenn diese nicht für eine landwirtschaftliche Nutzung benötigt werden, dann bietet sich eine Nutzung als Winterlager für Boote an. Die Greifswalder Marinas sind ja in der Nähe.
Bildergalerie
