Gutshaus Schwarbe

Eckdaten

Baujahr: 1800/1867
Lage: 4 km nördlich von Altenkirchen, 70 km bis Stralsund
Adresse: Dorfstr. 5, 18556 Altenkirchen OT Schwarbe, Amt Nord-Rügen, LK Vorpommern-Rügen
Nutzfläche: ca. 600 qm
Grundstücksfläche: 5.000 qm
Eigentümer: privat
Kaufpreis: 250.000 € VHB
Provision: 3,5% inkl. MwSt für den Käufer
Widerrufsbelehrung

Beschreibung

Ganz hoch im Norden der Insel Rügen, nah am Kap Arkona liegt das Dorf Schwarbe, als Ortsteil der Gemeinde Altenkirchen. Zum Ostseestrand sind es auf kurzem Weg nur ca. 800 m.

Bereits 1205 als eines der Versorgungsgüter des Klosters Hiddensee erwähnt, wurde Schwarbe nach der Säkularisierung 1572 eine herzogliche Domäne und verpachtet. Um 1700 wurde als Pächter ein Herr von Bohlen genannt, der wohl auch den Gutshof anlegte.

Das Gutspächterhaus wurde um 1800 als 10-achsiger einstöckiger Fachwerkbau mit einem Krüppelwalmdach errichtet und 1867 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Dieser diente offensichtlich zunächst als Wirtschaftsflügel des Gutshauses. Der ursprüngliche Eingang war asymmetrisch angelegt und von zwei schmalen Fenstern flankiert. In neuerer Zeit wurde die Fassade umfassend verändert und ein Garagentor eingebaut.

Im Erdgeschoss des Anbaus von 1867 befindet sich heute eine Werkstatt. Der Ostgiebel des Hauses grenzt an das Nachbargebäude, das von der Gemeinde als Wohnhaus genutzt wird.

Die Gartenfront wird von zwei ca. 200 Jahren alten imposanten Linden geprägt, die im Sommer als Schattenspender nicht zu verachten sind.

Im Inneren dominiert die Fachwerkkonstruktion. Es wurden einige konstruktive Erhaltungsmaßnahmen, besonders im Dachstuhl vorgenommen. Das Haus ist heute im baulichen Zustand eines Rohbaus.

Verkauft werden soll ein ca. 5.000 qm großes Grundstück, mit z.T. altem Obstbaumbestand, dass aus einem größeren Flurstück separiert wird. Das neue Flurstück, dass ehemals Teil des Gutsparks war, reicht dann bis zu einer Feldsteinmauer, die den Park einst begrenzte. Von dort hat man einen weiten Blick in die Landschaft. Außerhalb der Vegetationsperiode reicht die Sicht bis zum legendären Leuchtturm Kap Arkona.

Am Grundstück liegen alle Versorgungsmedien (Strom, Wasser und Abwasser, Glasfaserkabel) an.

Rechts an das Gutshausgrundstück anließend befindet sich eine Ferienhaus mit 4 Ferienwohnungen, dass ebenfalls erworben werden kann.