Eckdaten
- Baujahr: ca. 1830/60
- Lage: am Rande des Müritz Nationalparkes, 5 km westlich von Penzlin, 15 km südwestlich von Neubrandenburg
- Adresse: Hans-Beimler-Str. 8 a-d, 17217 Penzlin OT Groß Vielen, LK Mecklenburgische Seenplatte
- Nutzfläche: ca. 300 qm Erdgeschoss + ausbaufähiges Dachgeschoss, Stall: ca. 75 qm
- Grundstücksfläche: 8.122 qm
- Eigentümer: privat
- Kaufpreis: 80.000 €
- Provision: 3,5% inkl. MwSt für den Käufer
- Widerrufsbelehrung
Beschreibung
5 km südwestlich von Penzlin und 15 km von Neubrandenburg liegt das typische Gutsdorf Groß Vielen. Die östliche Grenze des Müritz-Nationalparks ist nicht weit entfernt. Das erstmals 1170 erwähnte Allodialgut umfasste ursprünglich 698 ha und wechselte im Laufe der Jahrhunderte häufig den Besitzer. Weder die v. Holstein noch die v. Peckatel oder die v. Oertzen blieben lange im Besitz des Gutes. Ab 1886 gehörte es der Familie Wenck.
Die heute noch das Ortsbild prägenden Gebäude des Gutsensembles wurden im Laufe des 19. Jahrhunderts errichtet. Besonders die sechs großen Backsteinställe, die heute unterschiedlich genutzt werden, prägen das Dorfbild. Pferde spielen auch heute eine große Rolle in Groß Vielen, das durch den Pferdesport landesweit bekannt ist. Das Gutshaus selbst mit seinem Torhaus und dem bemerkenswerten Park befindet sich in Privatbesitz und wird behutsam restauriert.
Der hier zum Verkauf gelangende ehemalige Gutskaten (Landarbeiterhaus) wurde vermutlich zwischen 1830 und 1860 für vier Familien erbaut. Das Gebäude hat mit knapp 40 m eine imposante Länge. Es handelt sich um einen eingeschossigen Fachwerkbau, bekrönt von einem hohen Krüppelwalmdach. Mittig auf dem Dach sind vier Schornsteine angeordnet. Die westliche Giebelseite wurde massiv erneuert. Straßenseitig wird das Haus durch acht Fensteröffnungen gegliedert, der Eingang liegt auf der Gebäuderückseite. Dort wurden einige bauliche Veränderungen vorgenommen.
Die Innenwände bestehen aus Fachwerk mit Lehmziegelfüllung, die Fußböden aus einfachen Dielen. Die Sparren des Dachstuhls sind behauen. Das Haus ist nicht unterkellert. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ebenfalls bauzeitlicher Stall mit vier Boxen und einer Größe von 15 × 5 m. Haus und Stall sind weitestgehend entkernt. Alle Versorgungsleitungen liegen an.
Das Grundstück umfasst 8.122 m², wovon 3.540 m² als baureifes Land nach § 34 BauGB gelten. Haus und Grundstück bieten damit vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und zum Ausbau, beispielsweise zu Ferienwohnungen, sowie für zusätzliche Bauvorhaben – vielleicht auch in Verbindung mit einer Tier- oder Pferdehaltung.
Bildergalerie
