Gutshaus Zülow

Baujahr: 1845
Lage: 10 km südwestlich von Schwerin, 13 km zur Anschlussstelle Hagenow auf der A24, Hamburg und Lübeck sind in jeweils 1h zu erreichen
Adresse: Dorfplatz 8, 19073 Zülow, Amt Stralendorf, LK Ludwigslust-Parchim
Nutzfläche: 700 qm davon 415 qm ausgebaute Wohnfläche, Pferdestall 55 qm, Gerätehaus 56 qm, Garage 70 qm
Grundstücksfläche: 58.656 qm
Eigentümer: privat
Kaufpreis: € 1,3 Mio.
Provision: 3,5% inkl. MwSt für den Käufer
Widerrufsbelehrung

Beschreibung

Nur 10 km westlich von Schwerin liegt das alte Gutsdorf Zülow, Stammsitz der uradligen mecklenburgischen Familie v. Zülow. Diese wurde bereits im Jahre 1282 in einer Urkunde mit ihrem Besitz Zülow erwähnt. Das 770 Hektar große Gut blieb bis ins 18. Jahrhundert in Familienbesitz.

1781 erwarb Ulrich von Schack Zülow. Sein Nachkomme Adolf Friedrich von Schack erhielt 1878 den an den Besitz des Fideikommisses Zülow gekoppelten preußischen Grafentitel. Graf Schack war ein passionierter Kunstsammler und Mäzen; seine bedeutende Gemäldesammlung ist heute wesentlicher Bestandteil der Bayerischen Staatsgemäldesammlung in München.

Das Gutshaus

Das noch heute im Wesentlichen unverändert gebliebene Gutshaus stammt aus dem Jahre 1845, vermutlich jedoch basierend auf einem Vorgängerbau.

Das mit ca. 28 × 13 m eher kleinere Gutshaus steht auf einem hohen Souterrain, erhält jedoch durch die breit angelegte Freitreppe einen herrschaftlichen Anspruch. Haus und Nebengebäude wurden Ende der 90er Jahre umfassend und hochwertig saniert und in den heutigen Zustand versetzt.

Das Hauptgeschoss mit bis zu 4 m Raumhöhe verfügt über eine Fläche von 342 qm und lässt sich in eine große Hauptwohnung sowie zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenen Bädern aufteilen. Die herrschaftliche Freitreppe führt in den Eingangsbereich, der mit einer Glaswand und Pendeltür als Windfang separiert ist.

Die 32 qm große professionell eingerichtete Küche mit Abzugstechnik über das Dach ist schon etwas Besonderes. Bei den Böden dominieren hochwertige Dielen, ansonsten Natursteinfliesen, teilweise mit Fußbodenheizung. Durch die großen doppelverglasten Fenster ist das Haus stets lichtdurchflutet und hell.

Souterrain & Technik

Eine weitere separate Wohnung befindet sich im Souterrain und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.

Ebenfalls im Souterrain befinden sich ein gemütlicher Billardraum mit Bullerjan-Ofen, eine Sauna mit Dusche und Toilette, ein Weinkeller, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie die Räume für die Gasheizung und den Holzvergaser.

Die Gasheizungsanlage wurde 2025 vollständig erneuert. Gas- und Holzheizung sind als Hybridanlage kombinierbar. Somit ist es beispielsweise möglich, das Haus ausschließlich mit Holz zu beheizen.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus an.

Ausbaureserve

Nicht zu vergessen ist die „Ausbaureserve“: Das komplette Dachgeschoss mit ca. 200 qm steht zur Verfügung, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Eine entsprechende Bauvoranfrage läuft bereits prophylaktisch.

Park & Außenanlagen

Das ca. 5 ha große Grundstück besteht aus einem Park mit sehr schönen Solitärbäumen, einer Obstwiese, einem großen Teich sowie weitläufigen Wiesenflächen.

Im Park befindet sich zudem ein klassischer Pavillon für die Tea Time oder die Gartenparty. Zwei gemauerte Brunnen sorgen für Gartenwasser.

Der sanierte kleine Pferdestall verfügt über zwei Boxen.