Der Gutshaus Makler – Schloss, Guts- & Herrenhaus Immobilien

Situation of the Latvian Manor Houses

by Admin

Over the centuries astonishing architectural ensembles have sprung up on the great Baltic estates. Despite destruction during the Soviet era, many houses have been preserved as monuments of their time.

9. October 2016

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Manor Houses in Mecklenburg Western-Pomerania

by Admin

If you travel to Berlin from the west, you will see a clear change in the landscape after crossing the river Elbe. Marked by thousands of country castles and manor estates, a cultural landscape has developed, that is unique in Europe.

15. February 2016

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14. September 2018

Groß Wormsathen Manor

Manor estate in a scenic area of Courland with park and outbuildings.

by Admin

27. August 2018

Nogale Manor

Manor house built at the end of the 19th century in neo-classical style in a beautiful landscape.

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1. July 2018

Krimulda Castle

This Latvian dream castle perched on the banks of the River Gauja in the National Park. The offer includes...

by Admin

22. December 2017

Blücherhof Estate

Blücherhof is one of the few fully preserved manors in Mecklenburg and is particularly well suited for tourist use.

by Admin

Der Erwerb und die Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Deutschland ist eine der letzten Möglichkeiten, sein Geld steuerbegünstigt anzulegen. Ein Großteil der Kosten der Sanierung kann über einen Zeitraum von 12 Jahren von der Steuer abgesetzt werden. Wichtig dabei ist, dass vor dem Beginn der Sanierung die einzelnen Baumaßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde genau abgesprochen werden.

Am besten geschieht das im Rahmen der Erarbeitung einer sogenannten „Denkmalpflegerischen Zielstellung“, in der festgelegt wird, was an der Substanz des Hauses zu erhalten ist und welche Wiederherstellungs – Maßnahmen als steuerbegünstigt bescheinigt werden können. Nach Abschluss der Baumaßnahmen kann der Bauherr dann bei seinem Finanzamt eine Feststellung über die Höhe der Bemessungsgrundlage für den Steuervorteil beantragen.

The acquisition and refurbishment of a listed protected property in Germany is one of the last remaining opportunities to enjoy tax-privileged investments. A large part of the cost associated with a restoration is tax deductible for up to a period of 12 years. It is important to note that prior to the start of the restoration of the individual construction projects, the projects receive approval from the relevant monument protection authority.

The ideal outcome is that the conservation goal is agreed upon and can be used to determine the project outline and what restoration costs can be designated as tax deductible. After completion of the construction work, the client can then request an assessment and estimation of the tax benefits from the Finance Authorities.