Латвия

Помещичья усадьба Гросс Вормзатен

 

  • Год постройки: 1568, 1809 и 1906-1913
  • Местоположение: Курляндия/Курземе, до Риги ок. 168 км, до Либавы/Лиепаи 72 км, до Скрунды ок. 18 км
  • Полезная площадь: помещичий дом: ок. 1600 кв. м, различные вспомогательные сооружения
  • Площадь земельного участка: 20,73 га
  • Владелец: частное лицо
  • Цена: 885 000 евро
  • Комиссионное вознаграждение: 3,5 % с прибавлением установленного законом НДДС для покупателя
  • Разъяснение права отмены

 

Вормзатенский комплекс помещичьей усадьбы находится в живописных местах Курляндии, между холмами Эмбуте и долиной реки Венты/Виндау. Помещичий дом фон Вормзатенов расположен примерно в 1 км перед Никраце, на левом берегу реки Шкервеле. Земельный участок пересекает самая быстрая река Курляндии, Шкервелис (кроме того, в 2009 году ее объявили самой чистой рекой Латвии).

Прежний ландшафтный парк первоначально являлся самым большим и самым старым парком в Прибалтике, о котором упоминалось во многих международных каталогах садов и парков, а также в хрониках 18-го и 19-го столетий. Прямо перед помещичьим домом река по водосливной плотине перетекала в небольшое озеро, которое можно было видеть из дома. Раньше с верхнего этажа господского дома деревянный мост вел к противоположному берегу и дальше в парк.

С 15-го столетия поместье принадлежало древнему прибалтийскому семейству фон Розенов. Фон Розены потеряли его в ходе отчуждения имущества шведами, поскольку они сражались на стороне Иоганна Рейнгольда фон Паткуля, защитника прав дворянства Лифляндии и Курляндии. Новым владельцем стала семья фон Шлиппенбахов, к которой восходит версия постройки 1809 года.

Уже в вышедшей в 1809 году книге «Живописные прогулки по Курляндии» барона Ульриха фон Шлиппенбаха упоминается, что в помещичьей усадьбе фон Вормзатен стоит дом, который имеет «очертания двухэтажного жилого дома, нового и все же имеющего старые готические формы». Кроме того, Ульрих фон Шлиппенбах описывает там во всех красках таинственный парк фон Вормзатен.

Впоследствии поместье меняло владельцев несколько раз. После баронов фон Фиркса и фон Рённа в 1856 году оно окончательно перешло в руки семейства фон Ганов. Они оставались владельцами имения до его отчуждения в 1922 году.

По всей вероятности, первоначальная форма дома возникла в 1568 году при тогдашнем владельце – семействе фон Розенов. Осуществленная в 1809 году перестройка дома, по-видимому, не слишком повлияла на его архаичный внешний вид. Во время беспорядков 1905 года дом выгорел и был заново бережно отстроен под руководством рижского архитектора Вильгельма Людвига Николаи Бокслаффа.

Дом имеет два этажа, 7 осей и увенчан массивной мансардной крышей. К южному торцу крыши пристроена ступенчатая башня. Со стороны реки оба средних окна, которые окружают окно двери (некогда являвшееся переходом к мосту), имеют отчетливо больший размер и несколько оживляют фасад, который в противном случае казался бы по-настоящему строгим.

Первый мансардный этаж освещается 3 большими мансардными окнами и, таким образом, является пригодным для проживания.
В последние годы дом в значительной степени подвергался реконструкции: крыша и стропильная ферма, балки и перегородки, новые деревянные окна и дубовые двери, лестницы и теплый пол на 1-м этаже. Мансарда также подготовлена к отделочным работам.

В ансамбль входят: дом садовника (200 кв. м), овощехранилище (100 кв. м), здание конюшни, амбар, гараж на 3 легковых автомобиля, дровяной сарай, сауна на берегу реки, 2 пруда для разведения рыбы, колодец (80 м) и несколько фундаментов для сельскохозяйственных построек.
Земельный участок имеет общую площадь 20,37 га, из них 12,37 га занимают парк и лес, 6 га – пахотные земли и 2 га – комплекс помещичьей усадьбы.

ты трубка ссылка: https://youtu.be/JVngPJPclRQ