Латвия

Помещичья усадьба Рудден

 

  • Год постройки: помещичий дом ок. 1830
  • Местоположение: Курляндия, в 15 км западнее Айзпуте (Хазенпота), в 35 км южнее Кулдиги (Голдингена), ок. 168 км до Риги
  • Адрес объекта: Мыза Рудес, приход Лайду, Кулдигский край, LV-3330
  • Полезная площадь: ок. 900 кв. м
  • Площадь земельного участка: ок. 180 000 кв. м
  • Владелец: частное лицо
  • Цена: 240 000 евро
  • Комиссионное вознаграждение: 3,5 %, вкл. НДС для покупателя
  • Разъяснение права отмены

 

Вархивах курляндского рыцарства Рудден впервые появляется в 1492 году, когда епископ фон Пилтен пожаловал лен роду фон Амботенов. В течение столетий владельцы поместья часто менялись, пока в 1819 году, после брака лейтенанта Карла фон Фиркса с тогдашней владелицей Агнес фон Закен, имение не перешло к баронам фон Фирксам. С 1882 года до самой национализации в 1921 году владельцем являлся барон Пауль фон Мантойфель, хозяин лежащего всего лишь в 4 км большого поместья. Свой расцвет поместье, несомненно, пережило во времена баронов Фирксов, которые развивали бурную строительную деятельность.

Помещичий дом стоит на небольшом возвышении в холмистой местности с конечной мореной. Как с востока, так и с запада открывается сказочный вид на окружающий пейзаж. Таким образом, романтики смогут наслаждаться фантастическими восходами и закатами. Паркоподобный ландшафт свидетельствует о наличии большого количества лиственных деревьев – дубов, лип, вязов и буков. Дальше на просторном земельном участке расположены несколько прудов.

Лаконичный, построенный в начале 19-го столетия помещичий дом в стиле классицизма сохранил первоначальные очертания и конфигурацию фасада. Здание имеет 7 осей и два этажа с высокой вальмовой крышей. Как зачастую строили в начале 19-го века, первый этаж имел меньшую высоту и был предназначен для размещения хозяйственных помещений. Бельэтаж, напротив, является просторным и имеет коридор по всей длине дома. Массивные перекрытия из деревянных балок производят сильное впечатление. Они хорошо сохранились и были отреставрированы. Сохранилась большая часть оригинальных дверей и двустворчатых дверей; полы также по большей части состоят из оригинальных половиц. То же самое касается и парадной лестницы, построенной в те времена.

Что касается элементов строительной конструкции, дом находится в хорошем физическом состоянии, однако все оборудование необходимо обновить или сначала изготовить. Электричество и вода для хозяйственных нужд подведены к дому. Сточные воды сбрасываются в отстойник.

Помещичья усадьба Рудден, обладающая таким большим земельным участком, уединенным расположением без мешающего «бремени старых долгов», находящаяся в красивой и просторной естественной местности, имеет великолепное соотношение цена/качество!