Латвия

Помещичья усадьба Рудбарен

 

  • Год постройки: 1934
  • Местоположение: недалеко от автомагистрали Рига – Лиепая, ок. 156 км до Риги, 60 км до Лиепаи
  • Адрес объекта: «Яунрудбаржи» ,община Рудбаржи, округ Скрунда, 56,643012, 21,891886
  • Полезная площадь: 650 кв. м
  • Площадь земельного участка: 28400 кв. м
  • Владелец: частное лицо
  • Цена: 85000 евро
  • Комиссионное вознаграждение: 3,5 %, вкл. НДС для покупателя
  • Разъяснение права отмены

 

Похожий на виллу дом с несколькими вспомогательными зданиями относится к бывшему архитектурному ансамблю помещичьей усадьбы фон Рудбарен в Латвии. Рудбарен – одно из самых старых имений баронов фон Фирксов, находившееся в их владении с 1778 года до самой его конфискации в 1920 году.

Существующий и по сей день большой господский дом фон Рудбарен, имеющий более простую архитектурную форму, чем его предшественник, но примерно такой же по размеру ведет свою историю приблизительно от 1780 года. Незадолго до того его купил у курляндского герцога Петра Бирона пилтенский ландрат Эвальд фон Фиркс. Первое существенное изменение дома в популярном в те времена стиле ампир произошло в 1835 году под руководством архитектора Теофиля Людвига Дихта. Также к этому времени можно отнести начало проектирования обширного лесного парка площадью 59 га.

В 1883 году была завершена следующая перестройка. Дом был переделан в величественном стиле неоренессанс и расширен с обеих сторон вокруг поперечной постройки. В 1905 году дом пережил судьбу многих прибалтийских господских домов – его разграбили и сожгли дотла, однако в 1908 году, под руководством архитектора Лео Рейнира, дом был восстановлен в неоклассицистическом стиле.

Земельный участок «Яунрудбаржи» вокруг предназначенного для продажи дома находится примерно в 500 метрах от вышеназванного господского дома; он расположен в красивой местности и имеет площадь 2,84 га. Земельный участок отделен от автомагистрали асфальтированной дорогой длиной 1,5 км. Имеется фруктовый сад площадью 0,34 га, живописный пруд, парк и аллеи, а также несколько вспомогательных зданий.

Строительство относительно роскошного дома было завершено в 1934 году. Это строение, выполненное в тогдашнем архитектурном стиле, для которого были типичны колонны, террасы, балконы и лестничные перила, изразцовые печи и керамическая плитка.

Трехэтажное здание на полезной площади 650 кв. м имеет впечатляющую конструкцию.
В нем имеется ок. 20 комнат с несколькими сантехническими узлами. Дом «Яунрудбаржи» и в советское время оставался в относительно хорошем состоянии. Он использовался в качестве аптеки, станции санитарной службы, библиотеки и жилого помещения.

Здание было подключено к центральному отоплению. Оно имело пять дымовых труб и черепичную кровлю. Оригинальный цвет дома остался неизменным. Комнаты имеют окрашенные стены, толстые доски и кафельные полы. Строение обладает высокими потолками, большим подвалом, а также просторным чердаком, на котором можно построить мансарду.

Еще интересен тот факт, что «Яунрудбаржи» имеет естественный источник воды – в его подвале имеется колодец, который дает питьевую воду.

Все несущие конструкции и стены находятся в удовлетворительном состоянии, однако приблизительно 90 % окон необходимо заменить.