Германия

Помещичья усадьба Гросс-Кётель

 

  • Год постройки: ок. 1900
  • Местоположение: в 5 км южнее города Тетеров, ок. 75 км до Ростока
  • Адрес объекта: административный район Гросс-Кётель, община Хоен Демцин, округ Мекленбургская Швейцария, район Росток
  • Полезная площадь: ок. 660 кв. м
  • Площадь земельного участка: ок. 3800 кв. м
  • Владелец: частное лицо
  • Цена: 795 000 евро
  • Комиссионное вознаграждение: 3,5 %, вкл. НДС для покупателя

 

Маленькое местечко Гросс-Кётель спряталось в долине реки Малая Пене и является муниципальным районом общины Хоен Демцин. Город Тетеров находится всего в 5 км. В Тетереве имеются кафе, рестораны, знаменитая галерея, музеи, торговая улица, а также все остальные предприятия торговли и общественного питания. Мекленбургская Швейцария со своими многочисленными лесами и небольшими озерами представляет собой рай для любителей природы. Также это регион с самой большой плотностью замков, парков и помещичьих усадеб. В Берлин и Гамбург можно добраться приблизительно за 2 часа, а в портовый город Росток на автомобиле можно доехать примерно за 45 минут.

Кётель, в 13-м столетии называвшийся Кетельходтесдорпом, является родовым имением семейства фон Кетельходтов. Относящийся к древней мекленбургской аристократии рыцарский род в 1267 году упоминается в Варнкенхагене, а в 1270 году – Кетельходтесдорпе. Их герб содержит три шлема без забрала. В 1345 году упоминаются «Muhlen zu Kotelen». В ленном акте 1596 года это местечко упоминается, когда Иоахим фон Ган из Базедова обменивает деревню Пампов на деревню Гросс-Кётель. В 1614 году владельцем является Юрген фон Ольденбург. Когда в 1793 году советник посольства граф фон Шлиц наряду с Бург-Шлицем и Хоен Демцином приобрел также Гросс-Кётель и Кляйн-Кётель, он, как и в случае с другими местами, приложил все усилия для улучшения условий труда и жизни людей, живущих на территории поместья. Около 1830 года большое имение площадью ок. 360 га было продано крупным землевладельцам из мещанского сословия по фамилии Бетке, которые оставались его владельцами до 20-го столетия. Из всего поместья сохранились господский дом и большая постройка хозяйственного назначения.

Находящаяся под государственной охраной в качестве памятника 9-осевая помещичья усадьба возведена около 1900 года. С 2003 по 2011 годы усадьба полностью реставрировалась с любовью к деталям и пребывает в очень ухоженном состоянии.

Жилая площадь размером ок. 660 м² распределяется на 2 этажа, при этом на мансардном этаже еще имеется возможность для отделки. Нижний уровень в настоящее время используется в частных целях и имеет просторную жилую и обеденную зону с камином, спальню со смежной ванной, гостевую ванную и несколько дополнительных комнат. Также в распоряжении имеется сауна, которая позволяет расслабиться.

Превосходно обработанная лепнина и частичная витражная роспись подчеркивают исторический характер объекта. Полы сделаны с помощью обработанных деревянных половиц, паркета в елочку или керамической плитки.

На верхнем этаже возможно размещение гостей. В каждом случае комнаты обустроены в своем собственном стиле и имеют просторные ванные.

Приятную атмосферу подчеркивают красивые, нормально функционирующие изразцовые печи и частичное отопление в полу. Отопление производится в подвале с помощью мазута.

Усадьбу дополняют похожий на парк ухоженный сад со старыми деревьями, живая изгородь, пруд и т. д. Уголки для отдыха, большой балкон на верхнем этаже, терраса в парк приглашают провести время в уюте. Есть возможность обустроить парковку на круглой площадке перед домом.

Инвентарь в покупную цену не входит. Однако его можно приобрести по договоренности путем покупки.