Германия

Шпек – дом на озере

 

  • Год постройки: 1994/2004
  • Местоположение: в национальном парке Мюриц, примерно в 15 км расположен город Варен (Мюриц)
  • Адрес: район Мекленбургское поозерье, 17192 Каргов, муниципальный район Шпек, Шпек 27
  • Полезная площадь: дом 1 – полезная жилая площадь ок. 227 кв. м,
  • Полезная площадь: дом 2 – полезная жилая площадь ок. 287 кв. м, дополнительная полезная площадь ок. 34 кв. м
  • Площадь земельного участка: ок. 7464 кв. м
  • Владелец: частное лицо
  • Покупная цена: 1 600 000 евро
  • Комиссионное вознаграждение: 7,14 %, вкл. НДС
  • Разъяснение права отмены

 

Кюго-востоку от Варена, посреди национального парка Мюриц, лежит маленькая деревня Шпек. Первое документальное упоминание о Шпеке датируется 1274 годом. С 14-го столетия деревня стала относиться к Анкерсхагену и, таким образом, принадлежала семье Хольштайн. С 1752 года владельцем было семейство фон Роров, а с 1812 года деревня находилась во владении фон Гаугвицев.

В конце концов, в 1929 году Шпек и покрытые лесом обширные участки к востоку от Мюрица были проданы крупному предпринимателю и государственному советнику из Лейпцига д-ру Курту Герману. Он устроил там обширные охотничьи угодья. Частым гостем здесь бывал генерал-фельдмаршал и «рейхсегермейстер» Герман Геринг.

Сегодня деревня Шпек, расположенная в национальном парке, по причине своего идиллического местоположения, окруженного озерами и по-настоящему девственной природой, является идеальным местом для уединения в наше суетливое время. В непосредственной близости находится Мюриц, самое большое внутреннее озеро Германии.

Предназначенный для продажи ансамбль домов состоит из двух стоящих друг возле друга жилых домов. Дом 1 – это бывший дом лесника поместья, который был полностью реконструирован в 1994 году. Он имеет ок. 290 кв. м жилой площади, которая разделяется на примерно 100 кв. м жилых помещений на первом этаже с расположенным посередине камином, а также доступом к жилой кухне и отделанный с размахом мансардный этаж с 3 жилыми помещениями и главной ванной.

Дом 2 раньше являлся амбаром, который в 2004 году был перестроен в комфортабельный жилой дом с камышовой кровлей. Ок. 287 кв. м жилой площади распределяются на 3 уровня. Они связаны между собой с помощью галерееобразной лестницы. С 2 террас открывается сказочный вид на природу национального парка.

Кроме того, на земельном участке имеются: двойная крытая автостоянка, здание сауны, а также гараж. Смежная территория земельного участка в настоящее время является незастроенной и имеет доступ к озеру Хофзее с частным причалом.

Одним словом, это прекрасное место для постоянного проживания. Такое расположение трудно найти второй раз!