Eckdaten
- Baujahr: 2016 bzw. 2022
- Lage: 20 km nach Silute, 40 km nach Klaipeda
- Adresse: 99389 Nikelai 3, Svekspnos se. Silutes rajonas, Litauen
- Nutzfläche: Wohnhaus ca. 130 qm, „Kinderhaus“ ca. 40 qm, Multifunktionshaus: 40 qm
- Grundstücksfläche: 25.298 qm
- Eigentümer: privat
- Kaufpreis: 250.000 €
- Provision: 3,5% inkl. MwSt für den Käufer
- Widerrufsbelehrung
Beschreibung
Nikelai ist ein kleines, nur 6 Gehöfte zählendes Dorf in „Klein Litauen“, dem früheren Memelland. Klaipeda (Memel) ist ca. 40 km, Silute (Heydekrug) ca. 20 km entfernt. Von Silute fährt eine Fähre auf die Kurische Nehrung. Der Hafen (Marina) von Dreverna am Kurischen Haff ist ca. 20 km entfernt. Westlich des Ortes schließt sich ein großes Waldgebiet an, südlich fließt der Fluss Aswa am Grundstücksende vorbei.
Das Grundstück ist nicht einsehbar und hat eine, von einem schmiedeeisernen Tor begrenzte, Zufahrt. Der südliche, parkähnlich gestaltete Teil des ca. 2,5 ha großen Grundstücks hat einen interessanten alten Baumbestand und wird von einem Bach durchflossen, der 4 Teiche speist. Von dort steigt das Gelände terrassenförmig an bis zum Haupthaus. Nördlich davon steht das „Kinderhaus“, ein saniertes, kleines zweistöckiges Gebäude, das zurzeit nur im EG als Werkstatt und Holzlager genutzt wird. Dahinter steht ein ebenfalls saniertes „Multifunktionsgebäude“, dass zurzeit als Garage, aber auch zur Nutzung als Pferdestall vorbereitet ist. Die weiter nördlich gelegenen Flächen des Grundstückes sind dem örtlichen Landwirt zur temporären Nutzung als Wiese überlassen.
Das Haupthaus und die Nebengebäude wurde 2016 gebaut und ab 2021 vom heutigen, deutschen Eigentümer, umgebaut. Das Haupthaus wird über einen Kaminofen, bzw. elektrische Heizkörper geheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit Hauswasserwerk. Das Abwasser läuft über eine biologische Klärgrube.
Alles in allem, ein kleines Paradies für die, denen Deutschland zu eng geworden ist. Oder vielleicht zunächst erst einmal ein Sommerquartier in unberührter Natur mit den Möglichkeiten die das Anwesen selbst bietet, plus der Nähe zur Ostsee in Form des Weltkulturerbes Kurische Nehrung.
Der Verkauf erfolgt aus Alters- und Krankheitsgründen.
Bildergalerie
